Zum Kauf: Bezauberndes und neuwertiges Chalet zwischen Murnau und Oberammergau
Dieses bezaubernde kleine Chalet wurde im Jahr 2020 als Neubau in Holzständerbauweise energieeffizient errichtet und ist Bestandteil einer Wohnanlage mit insgesamt sieben Einheiten.
Das Haus wird durch die Hanglage über einige Stufen auf der Gartenebene im Norden eigenständig erschlossen.
Die charakteristische Holzanmutung setzt sich im Inneren fort und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die hochwertigen Einbauten und die ansprechenden Materialien verleihen dem Haus ein modernes Ambiente mit viel Licht und Luft.
Der durchdachte offene Grundriss wird im Erdgeschoss durch den zentral angeordneten Treppenaufgang zoniert. Dabei wurde der Wohnzimmerbereich über zwei Geschosse mit einer luftigen Raumhöhe von 5,30 m² ausgebildet!
Die großzügige Süd-West-Terrasse mit knapp 16 m² bietet einen herrlichen Bergblick. Nach Norden grenzt eine Wiese an.
Das Obergeschoss verfügt über eine offene Galerie, die sich ideal als Homeoffice eignet und die Blickachsen zum Wohnbereich ermöglicht.
Hier ist auch das separate Schlafzimmer untergebracht. Alle Dachflächenfenster sind mit außenliegenden elektrischen Rollos ausgestattet und bieten einen herrlichen Blick auf die Berge.
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2,5
Baujahr: 2020
Bezug: 01.07.2023
Kaufpreis: 695.000,- €
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
