Über den Dächern Murnaus: Charmante Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Bergblick in zentraler Lage!

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Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und ist seit 2017 zuverlässig vermietet (640 € Kaltmiete zzgl. 60 € Tiefgarage). Der offene Wohn- und Küchenbereich, sowie die Raumhöhe bis unter das Dach vermitteln ein großzügiges, freundliches Raumgefühl. Die Küche geht halboffen vom Wohnbereich über. Der Erker, der an die Küche anschließt, ist mit einer großzügigen Fensterfront ausgestattet und kann ideal als separater Essplatz genutzt werden. Die schöne Einbauküche wurde von der Mieterin eingebaut und ist hier nicht im Kaufpreis inkludiert.
Über dem Eingangsbereich wurde die Raumhöhe für eine kleine Galerie genutzt, die über eine Treppe im Wohnzimmer erreicht wird. Hier ist ein schöner Platz für eine Gästecouch oder für einen Schreibtisch fürs Homeoffice.

Der Süd-Balkon ist dem Wohnbereich vorgelagert und bietet einen herrlichen Blick über Murnaus Dächer bis ins Zugspitzmassiv.Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer, eine Diele mit Platz für die Garderobe und ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zu der Wohnung gehört im Untergeschoss zudem ein eigener Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Wohnfläche: ca. 58 m2
Zimmer: 2
Baujahr: 1990
Kaufpreis: 365000,- €
TG-Stellplatz: 15.000,- €
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

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