Grundstück in Murnau: Wunderschöne Lage mit Bergblick für individuellen Neubau.
Grosszügiges Grundstück mit herrlichem Blick für einen Neubau mit individueller Architektenplanung.
Dieses wunderschön gelegene Baugrundstück liegt in Süd-Ausrichtung im Westen von Murnau. Es ist derzeit noch mit einem Altbestand bebaut und befindet sich sehr ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse.
Durch die leichte Hanglage hat man auf Straßenniveau einen tollen Blick über die Landschaft und auf die umliegenden Berge. Das Grundstück hat eine Größe von 1185 m². Da kein Bebauungsplan für dieses Gebiet aufgestellt ist, richtet sich das Maß der möglichen Bebauung nach § 34 BauGB: „Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. (...)“
Die Bebauung in näherer Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern mit einem Souterrain auf Gartenebene, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Nach einer erster Planung kann eine Wohnfläche von ca. 285 m² realisiert werden.
Die Bebauung des Grundstücks wird durchgeführt von dem Architekturbüro „studio jl“ aus München.
Die individuelle Architektenplanung wird bei Kauf des Grundstücks zusätzlich angeboten (es wird ein separater Bauvertrag gemäß HOAI geschlossen).
Die besondere Architektursprache entspricht den hier gezeigten Beispielbildern.
Grundstücksgröße: 1185 m2
Kaufpreis: 1.395.000,- €
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
