Reserviert: Herrlicher Bergblick: Möblierte 3-Zi.-Whg. mit Terrasse, befristet
Objektbeschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Bergblick und umlaufender Terrasse in Garmisch
Diese attraktive, möblierte 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem herrlichen, unverbaubaren Blick auf die umliegende Gebirgslandschaft. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten, das 1977 im traditionellen bayerischen Landhausstil erbaut wurde. Die Wohnung wird befristet bis Januar 2028 vermietet und bietet ein besonderes Wohnambiente mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und attraktiven Außenflächen.
Durch den überdachten Freisitz und die unmittelbar angrenzende Garage ist die Wohnung komplett von der Straße abgeschirmt und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Ein besonderes Merkmal ist der exklusive Zugang von der Garage direkt zur Terrasse und zur Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 37 m² große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Großzügige Panoramafenster und Schiebetüren eröffnen einen phänomenalen, unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die umlaufende Terrasse mit überdachtem Freisitz.
Das großzügige Schlafzimmer mit knapp 26 m² bietet viel Platz und ist mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank ausgestattet.
Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Doppelwaschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Der ansprechende Fliesenboden in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Auch die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und eine gute Erreichbarkeit der alltäglichen Infrastruktur. Spazier- und Wanderwege sowie Langlaufloipen befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die großzügige Garage bietet neben dem direkten Zugang zur Terrasse und zur Wohnung zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein separater Kellerraum ist nicht vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss steht im Untergeschoss zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die für einen begrenzten Zeitraum ein möbliertes Zuhause in Garmisch-Partenkirchen suchen und dabei Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre, naturnahes Wohnen und einen außergewöhnlichen Blick auf die bayerische Bergwelt legen.
Lage
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Garmisch und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut erreichbaren Infrastruktur. Das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel.
Der Bahnhof Garmisch-Partenkirchen ist gut erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Für Familien ist die Lage durch das Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen attraktiv. Grundschulen sowie Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld; weiterführende Schulen sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Die reizvolle Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Spazier- und Wanderwege sowie Langlaufloipen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden dazu ein, die beeindruckende Berglandschaft zu jeder Jahreszeit zu genießen. So verbindet die Lage die Vorzüge einer gewachsenen Ortsstruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist frei und kann sofort oder nach Absprache bezogen werden.
Sie wird befristet bis Januar 2028 vermietet.
Für weitere Informationen zur genauen Lage und den Grundrissplan freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.