Zum Kauf: Ideal zentral – Schöne 2-Zimmerwohnung mit Bergblick mitten in Murnau
Diese zentral gelegene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1987 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mitten in Murnau. Über eine Außentreppe wird der Hauseingang im Obergeschoss erschlossen. Eine Innentreppe führt hinauf zur Wohnung, die hier nur zwei Wohnungen erschließt (ohne Aufzug). Eine Praxis befindet sich im 1. Obergeschoss, daher ist es am Wochenende herrlich ruhig.
Das Wohnzimmer mit 26 m² lässt sich aufgrund des Zuschnitts gut in einen Wohn- und einen Essbereich zonieren. Letzterer ist mit einer praktischen Durchreiche mit der Küche verbunden (die Einbauküche wird hier mitverkauft) und ist auch zur großflächig verglasten Dachgaube mit Zugang zum Balkon orientiert. Der vorgelagerte West-Balkon gibt einen herrlichen Weitblick in die Berge frei! Ein zweiter Balkon ist nordseitig ebenfalls vom Wohnzimmer zu erschließen. Das Schlafzimmer lässt sich gut mit einem Doppelbett und einem Schrank möblieren. Für weiteren Stauraum sorgt eine Nische im Flurbereich, sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Innenstadtbereich von Murnau. Der Obermarkt und die Fußgängerzone ist nur wenige Meter entfernt. Ebenso befinden sich Supermärkte, Restaurants, ein Bäcker etc. in unmittelbarer Nähe.
Das Auto kann in der hausinternen Tiefgarage auf dem eigenen Stellplatz geparkt werden.
Wohnfläche: 67,27 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1987
Kaufpreis: 320.000,00 €
Prov.: 2,38% inkl. MwSt.
Die Wohnung ist seit 2014 an ein zuverlässiges Ehepaar vermietet, die die Wohnung sehr pfleglich behandeln und pünktlich ihre Miete zahlen (€ 650 Kaltmiete, zzgl. € 260 Nebenkosten und € 50 TG-Stellplatz).